用公积金买房有什么好处？

用公积金买房主要有以下好处：

1.申请公积金贷款的利率要比商业贷款的利率低得多（公积金贷款执行央行贷款基准利率，而在人民银行公布的贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款年利率只要3.25%；至于商业贷款，以相应期限的LPR为定价基准加点形成，其中5年期LPR的报价就已经达到了4.6%，还要算上一定基点数，利率会更高）。

2.办公积金贷款的首付压力比商业贷款小，像建筑面积不超过九十平方米的房屋，首付最低一般两成就够了，建筑面积在九十平方米以上的房屋，首付才要三成以上；而商业贷款买房，首付一般最少都得三成才行。

3.公积金贷款提前还款一般不收取违约金；而商业贷款提前还款的话，若提前还款时尚未按还款计划按时逐期还满规定时间，可能就需要支付一定的违约金。