公积金贷款选了等额本金还能换成等额本息么 答案是这样的
来源:互联网
时间:2024-06-15 15:22:05
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公积金贷款有等额本金和等额本息两种还款方式,有些借款人一开始选了等额本金,但是觉得不合适想要换成等额本息,那么公积金贷款选了等额本金还能换成等额本息么?
公积金贷款选了等额本金还能换成等额本息么?
如果是在正常还款期间,还款方式是不能中途更改的,也就是等额本金不能换成等额本息,不过有些地区是支持中途更改还款方式,不同地区政策不同,具体以当地规定为准。另外在提前还款的时候,部分银行可以让用户重新选择还款方式,等额本金可以换成等额本息。
等额本金和等额本息各有各的优缺点,等额本金的优点是支付的总利息较少,缺点就是前期的还款压力较大,等额本息的优点是每月的还款金额固定,还款压力较小,缺点是总利息较多。根据两者的优缺点来看,等额本金适合收入较高的购房者,等额本息适合收入较低的购房者。
公积金贷款利率较低,对于购房者来说,最好是能贷多少就贷多少,比如长沙公积金贷款最高额度为70万,生育三孩的家庭最高可贷80万元,那么购房者最好是贷满70万或80万,节省利息支出。
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