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法拍房的首付还给吗

财经知识大全 来源:互联网 2025-08-28 03:49:51 2 A+ A-

不是交给个人,法拍房是因为当事人触反法律而拒不执行处罚,被法院强制执行名下房产公开拍卖,以偿还债务的行为。法拍房的房款不会进入个人账户,法院会开设一个专门的监管账户,用束保证所收法拍房款的安全。所以,不管是首付款还是剩余房款都会进入法院指定账户,全部用于偿还债务。

法拍房是不存在首付的。

从严格意义上来说,法拍房是不存在首付的,不能像买平时的住房一样先付首付再付贷款法,拍房是需要客户一次性缴纳所有的费用,而且这些费用是缴纳到法院那里的,并不是缴纳到个人手里的法院扣除相应的拍卖费之后,把剩余的款项再打入个人的账户中。

如果是个人法拍房先需要搞清楚,这个是是不能贷款的。因为在贷款买房时需要房主同意卖房才可以贷款。法拍房是因为原房主资不抵债才拍卖房子的。原房主并没有选择权。所以也不存在首付款给谁的问题。如果有人告诉你法拍房便宜还能贷款就要注意了。

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