厂房抵押是什么流程

拿房屋做抵押,你得知道它的优点与缺点

1.

优点

由于房屋属于硬资产,所以利率十分优惠,也就比基准利率上浮百分之十,贷款成本很低。

由于银行获得抵押权,放款风险要小很多,也乐意放款,贷款成功率较高。

2.

缺点

房屋的限制性很大,首先房屋要进行上市交易。另外房龄不能超过20年,就面积而言,超过50平米才能办理,