公积金付首付后还能贷款吗 情况是这样的

现在有不少城市都开始了执行公积金付首付款的政策了，就是可以将公积金账户的余额提取出来用来支付购房的前期资金，一般提取的额度也是有限的，不能超过公积金账户余额和商品房认购协议或存量合同规定的购房前期资金。那么公积金付首付后还能贷款吗?一起来了解一下。

公积金付首付后还能贷款吗?

公积金支付首付款之后能否办理贷款取决于用户的公积金账户是否还有足够的余额，公积金贷款的额度是根据用户公积金账户余额的一定倍数来确定的，一般是账户余额的10至20倍。当用户提取公积金的账户余额用于支付购房的首付款之后，公积金的账户余额基本上是会大幅减少的，账户余额减少之后贷款额度也是会受到影响的，若是账户余额低于一定金额的时候就会导致公积金贷款无法办理成功。

通常情况下，提取公积金付首付款的时候，提取的金额是不能超过《商品房认购协议》或者购房合同约定的前期首付款资金的，并且在提取公积金支付首付款的时候，不能将公积金账户余额全部提取出来，至少也要确保账户里面有1元。

其实严格来说，用户如果公积金账户余额不多且有贷款购房的需求的话，建议不要轻易提取住房公积金的账户余额来支付首付款，将公积金余额留下用来申请房贷可能为用户带来更多的帮助。