招行房贷利率什么时候调整 取决于贷款人利率调整方式
来源:互联网
时间:2024-07-09 09:23:34
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LPR利率调整了特别是下调了,对于已经贷款的人来说,就是期盼着自己的房贷利率也会调整,LPR调整后招商银行的房贷月供和利率也会自动调整,具体调整时间取决于贷款人选择的利率调整方式。
招行房贷利率什么时候调整?
【1】如果是选择的固定利率:不管贷款后市面上房贷利率上调还是下调,你的都不会变动;
【2】如果是固定日调整:每年1月1日(重定价日)调整利率,参考值为上一年12月公布的LPR;
【3】如果是次年对应日调整:每年的放款日对应日(同月同日)调整利率,参考值为调整时点最新公布的LPR。
未申请房贷,请参考LPR报价浮动执行,具体以办理时审核的为准。已经申请房贷,可以查询房贷执行利率,再者是LPR是每个月公布报价,可能会有浮动。
重定价日就是与银行约定的利率调整的日子,贷利率重新定价的时间有两种,一是每年1月1日,按照上年12月20日的LPR加点重新计算,二是重定价日为贷款发放日对应日,在每个重定价日,利率水平由最近一个月相应期限LPR与上述加点值重新计算确定。
LPR利率下调之后,房贷利率也会跟着下调,至于你已经还款的房贷利率不是会立马下调的,再者是房贷利率到了调整日银行会自动调整的,会重新计算月供。
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