提前还贷利率是否变化 答案是这样的

近日，全国各地都迎来了“提前还贷潮”，越来越多的人选择申请办理房贷提前还款，提前还贷之后可以极大地减轻用户的月供还款压力。之所以用户选择提前还贷主要也是在于对投资前景的不明朗，没有找到比较合适的投资渠道。那么提前还贷的情况下利率会发生变化吗?一起来了解一下。

提前还贷利率是否变化?

提前还贷款的情况下利率并不会发生变化，但是贷款利息还是会减少的。毕竟提前还贷的情况下，用户偿还了一部分本金，贷款的本金减少了，利息自然也会减少。用户在完成提前还贷之后，银行是会对剩余贷款本金重新计算贷款利息的，这样一来借款人的月供或者是贷款期限是可能产生变化的，用户是可以在缩短贷款年限和减少月供之间做出选择。

提前还贷不会使得利率下降，真正会影响贷款利率的是lpr利率的报价。若是lpr利率发生了变化，那么用户的房贷利率也可能会变化。假设用户办理房贷的时候房贷利率为lpr利率+60基点，当时lpr利率为4.6%;现在lpr利率降为4.3%的情况下，如果正好是到了用户的房贷利率调整日的话，那么意味着用户的房贷利率就可以降为4.3%+60基点，即利率降为4.9%了。

提前还贷只能通过降低贷款本金的方式来减少贷款利息，并不能改变实际的贷款利率。