商业贷款个人最多可以贷款多少 最高不超过这个数
来源:互联网
时间:2024-07-11 08:51:59
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许多人贷款买房时,由于未缴纳公积金或缴纳公积金账户余额太低,最终都会选择商业贷款。那么,个人在使用公积金贷款时,最多可以贷多少呢?一起来看看吧。
商业贷款个人最多可以贷款多少?
商业贷款个人最多可以贷房产价值的70%。用户购买首套房时,首付比例要在30%以上,省下的70%可由银行贷款。举个例子,某用户购买的房产价值100万,该用户首付比例最低30万,剩余70万可在银行申请商业贷款。需注意的是,用户商贷的贷款额度和个人信用情况、经济实力、负债情况、工作情况等多方面因素相关。
比如说,用户的个人征信情况非常不好,在连续12个月内存在高达6次以上的严重逾期记录。对于这类用户,用户一般会直接拒绝发放商业贷款。反之,若用户的个人征信记录良好,工作是事业单位,且经济情况很富裕,一般贷款无问题。
以下是用户申请商业贷款时,需满足条件:
【1】贷款对象一般为有完全民事行为能力的自然人。
【2】有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
【3】达到首付比例最低要求30%。
【4】具有城镇常住户口或者是有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
【5】贷款银行规定的其它条件。
上述是有关商业贷款的一些知识点,大家可以关注一下。
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