为什么不建议公积金提前还款 原因如下
来源:互联网
时间:2024-07-12 10:19:08
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日常生活中,许多购房者经济富裕后,都会选择提前还部分房贷。那么,对于使用公积金贷款的用户来说,提前还款是否适合呢?跟着小编一起看看吧。
为什么不建议公积金提前还款?
【1】提前还款需要收取违约金
部分银行规定提前还房贷是需要收取违约金的。主要是由于借款人提前还款,银行会损失部分利息收益,就采取扣除违约金方式填补一部分利息收入。
【2】提前还款对还款时间和还款额度有要求
提前还款并不是想申请就可以申请的,部分银行规定借款人在还款满一年后才可申请提前还款。且在还款额度,还款次数上也有部分限制,比如说一年可以提前还款一次,一次还款额度不低于6个月的公积金贷款额度。
【3】公积金贷款利率很优惠
目前,5年期以上(含5年)公积金贷款利率为3.1%,相比商业贷款基准利率4.9%划算不少。可以说,职工使用公积金贷款已经享受极大的优惠,现阶段又处于央行降息安全通道中,职工将提前还房贷的资金用于投资理财会更加划算一些。
上述是有关公积金贷款的一些知识点,大家可以关注一下。
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