房屋抵押贷款可以买房吗 规定是这样的
来源:互联网
时间:2024-07-12 11:00:48
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房屋抵押贷款顾名思义是指用房屋作为抵押物,向贷款机构申请的一种贷款,有些借款人想要用房屋抵押贷款来买房,那么房屋抵押贷款可以买房吗?
房屋抵押贷款可以买房吗?
一般来说,房屋抵押贷款是不允许用来再买房的,因为房屋抵押贷款属于消费抵押贷款,这种贷款一般是有用途规定的,比如说教育、装修、买车、旅游等等都是可以的。这是为了避免炒房者利用贷款来进行炒房,另一方面也是楼市调控政策的需要。
房屋抵押贷款通过后,贷款的金额会指定发放到一张银行卡上,并且不能被取现只能用于指定用途,卡里的资金也不能被用于买房上,贷款人的资金是受到监督的。贷款人一旦被发现使用贷款买房,银行将有权收回贷款。
房屋抵押贷款申请条件:
1、申请人年满十八岁,有合法的身份。
2、申请人有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录。
3、申请人有合法有效的购房合同。
4、申请人能够提供贷款行认可的有效担保。
5、申请人符合贷款行规定的其他条件。
房屋抵押贷款期限受房龄、申请人年龄影响,一般是不超过30年,借款人申请房屋抵押贷款后,要记得按时还款,避免逾期。
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