等额本息可以提前还一部分本金吗 可以转换成等额本金吗
来源:互联网
时间:2024-07-13 10:41:14
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贷款等额本息还款法是指每月以相等的金额平均偿还贷款本息,直至期满还清的还款方式。很多人在贷款买房的时候选择了等额本息的还款方式,每个月的还款金额一样,还款压力均衡到每个月。
等额本息可以提前还一部分本金吗?
等额本息可以提前还一部分本金,其实不管是等额本息还是等额本金,在还款的过程中贷款人都是可以申请提前还一部分的,只要你的房贷还在按揭就可以提前还款,而提前还款就分为提前还款与提前还一部分,而提前还一部分就是指的提前还一部分本金。
比如你在银行贷款买房,一共贷款了50万元分30年还清,等额本息前期还的大都是利息,还款20万之后你可以申请提前还5万元或者是10万元的本金,提前还款的规则以合同为准。
等额本息可以转换成等额本金吗?
等额本息还款方式的好处就是前期还款压力不大,但是缺点是利息较高,在还款的过程中不仅可以提前还一部分本金,而且提前还一部分后可以申请变成等额本金。
但是把等额本息换成等额本金,银行通常会要求贷款人提供一些资产证明,毕竟等额本金的还款压力在前期是较大的,银行需要确保贷款人有按时还款的能力,这个能力就是指经济能力。往往是需要贷款人提供自己的最新银行流水、工作证明等等,证明自己比贷款之处的还款能力更强。
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