公积金贷款过户后多久放款给卖家 大概是这个时间
公积金可以申请贷款买房,包括一手房跟二手房,首先是提交贷款的材料,通过初次审核之后就是面签,然后就是安排过户,过户完成之后,卖房子的人才能收到房贷资金。
公积金贷款过户后多久放款给卖家?
10个工作日左右,申请公积金贷款之后,若是已经办理了过户,那么在10个工作日左右,公积金贷款中心或者是合作的银行会把贷款资金打给卖家,具体还得看办理部门的安排。
贷款人跟卖家去交易中心完成过户及交税,弄好后一到两周放款。公积金贷款两周左右可以放款,纯商贷可能一周左右就可以放款。其实就看资料齐不齐全,资料齐的话,办(房贷)审批都挺快的。
二手房申请公积金贷款基本一个月左右审批能结束,房子过户抵押以后放款,一般加起来两个月左右。审批一个月,放款一个月,整个流程下来差不多两个月。
公积金贷款需要什么条件?
【】住房公积金正常缴存6或者12个月以上,且住房公积金账户状态正常;
【】具有合法有效户籍有效居留身份;
【】有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
【】有合法有效的购买、建造住房的合同、协议以及其他有效证明文件;
【】有不低于当地住房公积金管理中心规定比例的首付款资金,并保证用于支付所购(建造)住房的首付款;
【】有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
申请公积金贷款之后,注意个人不要更换工作,再者是公积金不要断缴,并且保护好个人征信。公积金贷款资金放款之后,也要确保自己的公积金不要长期断缴,并且按时还款。
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