房贷要断供了怎么办 房贷断供有什么后果
来源:互联网
时间:2024-07-21 06:28:39
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现在大多数人都是贷款买房,每月要还月供,不过有些购房者因为某些原因导致收入大幅减少,已经还不上月供了,要面临断供的情况,那么房贷要断供了怎么办呢?
房贷要断供了怎么办?
1、申请延长贷款期限
房贷断供可以向银行申请延长贷款期限。但需要与银行协商才可以。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等,符合条件的,银行才会同意延长贷款期限。
2、向银行申请暂停还本金
如果购房者只是暂时无法偿还银行贷款,可以与银行协商,要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料,然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述,等待银行的审批。如果购房者可以提供有力的资产证明,银行审批会比较容易通过。
3、转按揭或出售房屋
如果购房者的经济能力根本不可能再负担房贷了,那么只能建议卖房。但需要提醒购房者的是,还在按揭中的房子想转手并不是件容易的事情,因为债仅人还是银行,房子还抵押在银行手里。
房贷断供有什么后果?
房贷出现断供,购房者需要承担违约责任,会被收取罚息,如果购房者断供已经几个月的时间,银行会向法院申请查封房屋,并且拍卖房屋,以此来偿还房贷。此外,房贷断供还影响购房者的征信。
总的来说,如果房贷要断供了,借款人可以采取以上方法来解决问题,不要让房贷断供了,不然将面临严重的后果,以上就是全部内容了,希望对你有所帮助。
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