首付不够可以向银行贷款吗 规定是这样的
来源:互联网
时间:2024-07-21 07:20:25
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如果大家选择贷款买房,需要支付一定比例的首付款,不过有些购房者的首付不够,他们不知道是否可以向银行贷款,那么首付不够可以向银行贷款吗?
首付不够可以向银行贷款吗?
不可以。银行对于首付款有严格要求,首套房的首付比例一般是3成,二套房一般是4成-6成,银行严格要求首付款这也主要是为了防范风险,购房者必须要缴纳一定比例的首付款,证明自己有经济能力。
如果出现首付不够买房的情况,大家可以采取以下方法:
1、分期付首付
有一些开发商为了吸引购房者,往往会推出首付分期的活动。购房者先按照一定的比例支付一部分的首付款并签订贷款合同,然后在合同约定的规定时间内将剩余首付款的尾款补齐。
2、有价证券变现
如果购房者平常购买了股票、基金等理财,在首付不够买房的情况下不妨将这些有价证券变现来凑齐首付。
3、找亲朋好友借钱
如果凑不齐首付,可以找自己的亲朋好友借钱,但要衡量对方的经济状况,并签订正规的借据,等自己手头宽裕后记得还款。
4、降低买房标准
如果房价超出预算,且交房后压力大,可考虑小户型,或位置偏远地区,就是所谓的降低买房标准,结合自身经济情况买房。
5、寻求父母资助
父母永远是你坚强的后盾,虽然步入社会再向父母要钱是件难为情的事情,但在父母经济条件不错的情况下,可寻求父母的资助。
需要注意的是,首付款不能通过贷款的方式去筹集,如果被银行发现,可能会被拒贷,以上就是全部内容了,希望对你有所帮助。
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