二套房可以组合贷款吗 视情况而定
来源:互联网
时间:2024-07-21 10:00:49
浏览量:
大部分买了首套房之后,都有二套房的需求,由于公积金贷款额度不够买二套房,购房者打算申请组合贷款,但不知道是否可以,那么二套房可以组合贷款吗?
二套房可以组合贷款吗?
如果首套房使用了公积金贷款但没还清,那么二套房就不可以使用公积金贷款。如果不能使用公积金贷款的话,也就没有组合贷款的概念了。如果首套房是全款购买,或者是商业贷款又或是公积金贷款已经还完,那么这样二套房就可以使用组合贷款了。
组合贷款要满足什么条件?
1、有合法的身份。
2、按时足额缴存住房公积金达到6-12个月以上,并在贷款时保持缴存状态。
3、有稳定的经济收入,征信良好无逾期记录,有归还借贷款本息的还款能力。
4、有合法有用的采购、维修住所的合同、协议以及借贷款行要求供给的证明文件。
5、有所购房屋房款总额的20%以上的自筹资金,并已缴纳首付款,签订购买合同。
6、有借贷款行认可的财物进行典当或质押,或(和)有满足代偿水平的法人、别的经济组织或自然人作为确保人。
7、达到当地公积金管理中心要求的其他条件。
8、达到贷款银行要求的其他条件。
组合贷款还款需设立两个还款账户,一个是公积金贷款还款的账户,另一个是商业贷款还款的账户,借款人可以办理公积金冲还贷业务,用公积金余额来还公积金贷款,而商业贷款部分采用商业银行认可的还款方式。
相关文章
- 支付宝的相互宝有必要加入吗 结合个人的实际情况考虑
- 农行卡被锁定了要怎么解除 操作步骤在这里
- 怎么注销关闭京东金条 需要联系客服操作
- 怎样更容易开通微粒贷 这些技巧有助于开通微粒贷
- 农商行利息高吗 10万存一年利息多少
- 四十岁女人热门手艺 什么谋生技能最实用
- 名创优品加盟费是多少 名创优品加盟方法条件详解
- 四大银行金条谁家便宜 对比一看就知道!
- 社保卡异地可以用吗 来了解最新社保规定
- 未参加同事婚礼被辞退 老板奇葩规矩合理吗怎么维权
- 手机分期有哪几种方式?分析三种手机分期方式优缺点
- 新浪卡贷上征信吗?逾期后果汇总!
- 借钱平台哪个靠谱?十大可靠的借钱平台
- 汽车保险买哪些?
- 人民币贬值对股市的影响?
- 怎样查询自己是否有网贷借款?
- 贸易顺差和逆差的含义是什么?顺差更有利于经济的发展还是逆差?
- 助学贷款还款怎么还?3种方法让你选择
- 网上有什么可以借钱的平台?
- 中国人寿重大疾病保险介绍