买房首付款可以贷款吗 规定是这样的
来源:互联网
时间:2024-07-21 14:01:46
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由于经济条件比较有限,许多人都选择了贷款买房,当然贷款买房是需要支付首付款的,而有些人想问买房首付款可以贷款吗,关于这个问题,以下内容为你提供答案。
买房首付款可以贷款吗?
不可以贷款。根据政策规定,消费贷、经营贷禁止流入楼市。如果用户通过申请消费贷或者经营贷来支付首付,一旦被银行查到资金来源是这些贷款,那么申请的房贷会被拒绝。甚至情节严重者,会被怀疑有骗贷的嫌疑,也会因此遭到银行的起诉。
买房首付不够怎么办?
1、寻求父母的资助
如果是经济条件不错的家庭的话,购房者在买房时又刚好缺一部分的首付,那么也可以向父母寻求资助。
2、寻求亲友帮助
每个人一生中都会有几个关系比较好的亲朋好友,购房者在资金不足的时候可以考虑找他们帮忙。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况,并签订正规借据,手上宽裕后记得还款,免得到时产生纠纷,影响亲朋好友间的关系。
3、将个人持有的理财产品变现
如果购房者有购买理财产品,在缺少首付的时候可以将理财产品变现,然后用来支付首付,虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在实在是借不到钱的情况下,这也不失为一种有效的办法。
4、重新选房
如果购房者所选的房屋首付实在是超了太多,那么购房者就只能考虑购买小一点的房子,或者位置稍微偏一点的地方,减轻一点压力。
一般首套房的房贷首付是三成,当然如果购房者有一定的经济能力,可以增加首付比例,提高房贷审核的通过率,而银行会对首付款来源进行审核,这个购房者要注意一下自己的首付款来源是否没有问题。
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