有房贷房本没有下来可以抵押贷款吗安全吗

不可以办理抵押贷款。办理抵押贷款的房屋，必须是全款房，有房产证，产权清晰，能办理抵押。按揭贷款的房屋，想办理抵押贷款，须结清剩余房贷，房子变成全款房，才可以办理抵押贷款。扩展资料按揭房再贷款基本要求：

1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民。

2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好。

3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。

4、具有合法正当的融资用途。按揭房再贷款所需基础资料：1、房地产证等抵押物权属证明文件。2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明。3、申请人及配偶收入证明。4、借款用途的相关证明。

5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式：1》、银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动；2》、贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。