房贷提前还款计算器2018年(房贷提前还款最佳方案计算器)

贷款一次性还清计算器

用户想要一次性还清贷款，那么所需要缴纳利息的时限只需要算到实际还款日当天就可以了，不用按照申请贷款时所约定的时间来作为利息计算时间。

举个例子，假如用户一开始贷款时定下来的时间为两年，但实际用户在一年的时候就提前还清，则用户只需要交这一年里的利息就可以了。

多次提前还款计算公式

多次提前还款的计算公式如下：剩余本金=原借款本金*(1-已还本金比例)已还本金比例=已还本金总额/总借款本金其中，总借款本金指的是初始借款金额，已还本金总额指的是所有提前还款的本金加起来。假设借款金额为10000元，借款期限为3年，年利率为10%。在第二年的时候，已经还了4000元本金，想要提前还清借款。那么剩余本金为：剩余本金=10000元*(1-0.4)=6000元接下来，我们需要根据剩余本金和剩余期限重新计算还款计划。假设还款方式为等额本息，原始每月还款额为324.29元。根据新的剩余本金和剩余期限重新计算还款计划，得到每月还款额为260.90元，共计2期。因此，提前还清借款需要支付的费用为：提前还款费用=剩余本金+提前还款违约金提前还款违约金的计算方法因银行不同而有所差别，一般为剩余本金乘以提前还款违约金比例。假设提前还款违约金比例为1%，那么提前还款费用为：提前还款费用=6000元+60元=6060元需要注意的是，以上计算公式和计算方法仅供参考，具体计算方法应根据银行提供的还款计算器进行计算，以确保计算结果的准确性。

房贷提前还款最佳方案计算器

提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理,关于提前还款的办理、还款金额、是否有违约金、罚息、手续费等等。

1、等额本金还款法，适合收入高且有一定积蓄的中年人。指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本息逐月递减，每月偿还金额(本+息)逐渐减少。总共偿还的利息比等额本息法要少。

2、等额本息还款法，它比较适合收入低且积蓄少的年轻人，因月供压力小不会降低生活质量。在偿还初期利息支出比较大，本金少，以后利息支付逐步减少，本金逐步增加，但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。

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