去银行贷款的房子都可以办房产证吗多少钱

不用。\r 一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来**。但是不排除在特殊情况下，需要购房者自己去办理房产证的情况。\r 首先，购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房*****、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。需要说明的是，房屋权属证明书是非常重要的证明文件，购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于房产证。准备好资料之后，购房者可以到辖区的房地局办理房产证。\r 因为房屋涉及贷款，所以还需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由房屋所有人经手的。\r 以上事项都做好以后，购房者就可以拿到房产证了。