按揭房可以在银行办理抵押贷款吗 怎么贷

众所周知，房子是可以进行二次贷款，也就是说把房子进行二次抵押贷款，只不过二次抵押贷款要求会更高。那么按揭房可以在银行办理抵押贷款吗？下面一起来了解一下吧。

按揭房可以在银行办理抵押贷款吗？

可以，按揭房也可以在银行进行抵押贷款，虽然很多人的房子本身就是贷款买的，但是已经再银行贷款的房子依旧是可以进行二次抵押。所以说，当借款人却钱周转的时候，是可以把房子作为抵押物品抵押给银行然后申请银行贷款的。

按揭房银行抵押贷款怎么贷？

按揭房办理银行抵押贷款首先需要提交房子相关资料，银行会请专业人士对房子价值进行评估。等到价值评估结果出来之后，根据房子价值办理抵押贷款。之后就需要找到担保公司进行资金垫付解押，然后办理新的房子抵押登记手续。抵押手续办理完成之后，提交的贷款申请会经由银行审核，审核通过就可以与银行签订二次抵押合同，随后办理贷款合同公证相关的手续即可。

用户办理二次抵押贷款需要注意的是，房子二次抵押贷款是需要根据贷款人综合资质来看，征信上如果有过逾期行为，那么很有可能会被拒绝二次抵押。其次就是申请贷款的额度需要在房子评估价值之内，如果贷款额度比房子评估价值要高，那么银行也不会通过贷款申请的。

房子办理二次抵押之后，用户一定要按时还款，因为此时房子已经算是属于银行了，一旦贷款逾期还款且超过一定的时间后，银行是有权利将房子进行拍卖抵债的。