买房子贷款要评估费怎么算

　　与新房子购买方式不一样，购买二手房的手续可能要更加多，比如还有房子的评估费。然而，买二手房的评估费具体怎么算呢？PChouse带大家一起算算吧。

　　不同地区收费标准不同的，要查当地的收费标准，房子评估费的比例如下：

　　评估费只产生在公产过户和私产过户贷款下才会有。

　　公产的评估费为50元人民币整。

　　私产贷款的评估费的收费标准一般是采取累进计费率：

　　房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%。

　　100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%。

　　500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。

　　2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%。

　　5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

　　房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，都会要求房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行