买房网签的流程是什么？

买房网签的流程是什么？

1、达成初步购房意向，网签的前提是要确定购房意向，因为网签系统中要录入网签合同信息是需要双方填写并确认的；

2、申请，网上填写并提交网签合同进行申请备案;

3、查验，网签系统对房屋自然状况、他项权利等进行查验;

4、登记备案，对于查验后符合备案条件的就可以载入登记薄，这样就完成了网上备案并生成合同编号。

网签时要注意：

1、查清五证与购房资格

进行网签备案前，需要对于房产五证等进行查验，确保证件齐全、有效，因为齐全的话是不能进行网签的，而且购房资格尚未核检通过的话，也是不能进行网签的。

2、带齐证件

网签是需要对购房资格进行审查，一般是审查购房者的个人信息，包括身份证、户口本、婚姻证明、社保等信息是否达到相关购房条件，而且在网签时还需要审查认购书、定金证明贷款资料证明等材料，相关证件不带全的话，网签会复杂许多，而且短时间内也很难**成功。

在接到过户手续通知后要拿着自己的本人证件去**，同时还需要缴纳手续费金额契税以及印花菜才能够**过户。而如果买卖一方其中因为自身原因不能去**，需要出具委托书让自己信任的委托人帮忙**理相关的手续就可以了。