买房后贷款批不下来怎么办手续

首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

换家银行

出人预料，只有想其他办法，比如双方老人，双方兄弟姐妹，亲戚好友，大家一起凑。或者再换家银行试试能不能贷到款，当然有公积金先考虑公积金贷款。

如果是银行原因（如收紧贷款额款），购房者可以和卖家协商解除购房合同，卖家应无条件退还购房首付；如因为购房者信用原因而影响贷款审批，可以与卖家协商，支付违约金后退还首付款。

1.拨打经办银行的服务热线电话，通过人工服务通道联系客服人员询问清楚房贷被拒的原因，或者可以直接带上个人身份证前往经办银行的线下营业网点找工作人员进行咨询。

2.弄清楚房贷被拒缘由后，若问题不是很难解决，可以采取相应措施处理好问题，然后再重新申请房贷试试，没准就能成功了；若问题解决不了，只能选择退房。

而导致房贷办不下来的原因有很多：

1.个人信用差，征信报告里记录有不良信息。

2.因频繁借贷太多出现多头借贷情况，征信过“花”、个人负债率颇高。

3.提供的资料信息不全或是有误，与真实情况不符。

4.提供的银行流水不够（银行一般要求流水月进账需在房贷月供的两倍以上才行）。

5.银行放贷资金紧张。

6.房地产开发商有问题，比如证件不齐全、不具备售房资格等等。