本息还款和本金还款的区别

在办理房贷的时候都会需要对房贷的还款方式进行选择的，房贷的还款主要有两种，分别是等额本息还款和等额本金还款。一般情况下，在选择房贷还款方式的时候，银行都是会提醒用户根据自身或家庭收入情况来进行选择，那么本息还款和本金还款两种还款方式有什么区别?一起来了解一下。

本息还款和本金还款的区别

【1】定义不同：本息还款是指还款期内，每个月偿还的金额都是固定，还款的本金和利息是一样的;等额本金的还款方式就是在还款期内，还款金额是会随着还款期限的增加越来越少，开始偿还的本金占比比较多，利息占比较少。

【2】利息不同：在贷款金额、贷款期限相同的情况下，本息还款所承担的利息是要高于本金还款的。

【3】还款压力不同：本息还款每个月的还款金额固定，相对压力较小;本息还款方式下前期还贷的压力是比较大的，随着还款金额的增加，后面的月供会越来越少。

总的来说，等额本金还款方式是更加划算的，但是需要承担的还款压力更大。等额本金更加适合收入相对较高的用户的，对于收入一般的用户来说选择等额本息会更加好。