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建筑容积率的计算公式是什么
用计算公式表示：建筑容积率=总建筑面积÷共用地面积。建筑容积率也叫面积毛密度，指项目总范围的面积与实际用地面积的比例，当建筑物的层高在8米以上时，其建筑面积按加倍方式计算...
发布时间：2026-06-12 浏览量：0
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容积率怎么计算公式
容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率，又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低...
发布时间：2026-06-05 浏览量：0