计提房产税怎么算 - 鸿运来财经网

房产税如何计提

根据税法规定，房产税的计提方法有两种，具体如下： 1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×1.2%。 2、按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。自有房屋自用的房产税每年申报两次，一般是在每年的3月和9月，每次申报6个月的税金，房产税计税基数为房产的净值，就是房产的原值减去已经计提的折旧后得出的数值...

发布时间：2026-06-12 浏览量：0 计提房产税怎么算
房产税计算公式

1、从价计征：从价计征是按房地产的原值扣除一定百分比后的余值计征，其公式为应纳税额=应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1.2%； 2、从租计征：从租计征是按房产土地租金收入计征，其公式为应纳税额=租金收入×12%。房产税介绍房产税是以住房为课税对象，按房子的记税余值或房租收入为计税基础，向使用权任何人征缴的一种直接税。房地产税具备下列特性： 1、房地产税归属于直接税种的某些直接税...

发布时间：2025-08-28 浏览量：40 计提房产税怎么算