二手房个人所得税 - 鸿运来财经网

怎么计算二手房交易个税

在进行二手房交易的时候，当事人会根据自己的地位不同，具体看是属于卖方还是买方，就需要按照规定交纳一定的税费，而个人所得税也就是个税，一般是由卖方交纳的，那么实践中该怎么计算二手房交易个税呢？我们一起在下文中进行了解。一、怎么计算二手房交易个税根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税...

发布时间：2025-08-28 浏览量：7 二手房个人所得税
二手房交易个人所得税怎算?

1、二手房过户营业税及附加：个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、看房屋类型是否为住宅，住宅和非住宅税费分别如下： ①交易手续费:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。 ②交易印花税:住宅无，非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。 ③房屋登记费:住宅80元/套，非住宅550元/件。...

发布时间：2025-08-28 浏览量：7 二手房个人所得税