二手房税费怎么算

二手房税费计算如下：个人购买普通住房，且该住房属于家庭较早住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭较早住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。 然后就是营业税，营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。房产证未满2年的...

发布时间：2026-06-13 浏览量：0 二手房契税