楼顶漏水物业有责任吗

通常情况下，如果不是公共部位的原因所致，物业并不承担责任。如果顶楼漏水的是公共区域，那么应该联系物业解决。 如果是因为房屋的结构、公共区域以及公共设施损坏而造成的漏水现象，需要大规模修整以及通过改造工程才能修复的漏水问题，物业公司都有修缮的义务。 而如果我们在买房的时候没有缴纳维修基金，而且漏水的部位是自己专用部分漏水，那么这个情况下维修的责任通常是要由业主自己负责。 一般情况下，小区物业会收取一部分的维修基金，这个维修基金是商品房在出售的时候...

发布时间：2026-06-13 浏览量：0 房顶漏水物业该不该管理