房产证上的商品房和住房有什么区别

商品房指的是国有土地上有房产证的可以上市交易的房屋，包括新建房屋和二手房屋都叫商品房。住宅房指的是房屋使用用途是居住的房屋，其包括国有土地上的住宅房和集体土地上的住宅房。那么不知道房产证上的商品房和住房有什么区别呢？ 1、商品房与住宅建设规划的目的和使用性质是不同的，两者的公共配套设施和产权证标的内容也不同。 2、土地出让年限不同，商业性综合楼或酒店式住宅只有40年...

发布时间：2025-08-28 浏览量：2 商品房和住宅房有什么区别