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主要看你是哪种还款方式，常用的还款方式为等额本金和等额本息。\r 正常商铺的贷款利率为基准利率上浮10%。十年期贷款适用的人民银行基准利率为：5年以上的贷款利率，目前是6.15%，上浮10%后的利率为6.77%，若10年间贷款利率不变的话，\r 等额本金还款：10年需支付利息34.13万元，首月还款1.4万元，还款额逐月递减。\r 等额本息还款：10年需支付利息37.91万元，每月还款1.15万元，还款额每月相等。\r 前者总利息支出少，但是每月还款压力较大；后者总利息支出多，但是每月还款较前者要少。\r 量力而为，选择适合自己的还款方式。