首套房有贷款还可以抵押贷款吗

需要售楼处出具的购房证明文件、售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产、户口本原件及复印件。

需要房管局出具的首套房证明文件首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣、首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的，因此申请首套房贷款、首套房证明文件是必不可少的。

需要身份证原件及复印件、身份证原件及复印件是用来证明自己身份的、需要在房产局及贷款银行留存复印件、结婚证明对于结婚人士购房、需提供两人的结婚证明、同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询。