首付已交但房贷被拒怎么办
来源:互联网
时间:2024-10-13 07:53:00
浏览量:
买房的时候,一般都是先交首付,签了购房合同,再去银行申请房贷的。所以,很多人可能会遇到,首付交了,然后拿着各种材料去银行申请房贷的时候,却被告知审核不通过,无法申请房贷,这就是所谓的房贷被拒,那么首付已交但房贷被拒怎么办呢?
1、开发商原因导致银行拒贷。如果是因为开发商的原因造成达不到预期金额或者审批未通过,举个例子,开发商的手续证件不齐全,或者银行认为开发商信誉比较低等。购房者没法**按揭,也就没法履行合同,这样的话违约一方就是开发商,购房者可以要求解除合同并要求开发商退还相应的款项,包括首付款以及其他金额。
2、购房者原因导致银行拒贷。如果是因为购房者自己的资料、证件不齐全,或者购房者达不到审批条件,缺乏还款能力等原因,导致银行审查不合格,不予发放贷款,合同不能如期履行。购房者想要解除合同,法院一般不予支持。这种情况下,购房者只能要么重新和开发商协定一下交款的事情,要么全款付清房款。如果两者都不选择,消极处理,开发商可以要求解除合同,并追究违约责任。
3、如果双方都没有责任。也有可能是银行的规定或者是***的政策突然发生了变化,导致购房者本应可以贷到款项实际却没有,双方需要各退一步,协商解决。如果协商不成功,合同上又没有此种情况的具体约定,购房者就可以通过诉讼方式索要首付款。在诉讼过程中,购房者要拿出证据证明自己没有过错且无力购房。
TAG:
交了首付款被拒贷
相关文章
- 皮沙发怎么清洗
- 10万怎么存钱利息最多
- 不适合创业的五类人群
- 便宜又好吃的饼干有哪些
- 做社区团购提高成功率的方法
- 社保卡究竟有什么功能
- etc记账卡欠费了怎么处理
- 社保转移怎样操作
- 股票阴跌有哪些特点
- 支付宝有哪些好的基金
- 花呗灰色了怎么恢复?
- 保险里面的不计免赔险是什么意思?
- 没有不审核直接放款5000的贷款,但这10个平台迅速借到5000
- 怎么选股票技巧?
- 互联网金融借款平台哪个好?精选13家互联网金融平台
- 京东金条开通不用可以吗?可能会有这些影响
- 正规网贷平台一览表2023 全国十大良心贷款平台
- 河北省农村信用社生源地助学贷款?
- 我的花呗额度怎么突然降到1000?
- 征信极差还可以贷款吗?7种实用方法,让你分分钟拿钱