房贷5.88是年利率还是月利率

5.88的利率一般是指年利率5.88%。利率一般用来计算利息。如果借1万元一年，年利率5.88%，那么利息就是100005.88%=588元。 5.88%的年利率正是5年以上贷款基准利率从一般住房贷款利率4.9%上调20%的结果。

银行抵押贷款要求：

1、具有合法居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应当有当地常住户口。 2、有稳定的职业和收入。 3、有按时偿还贷款本息的能力。 4、有经贷款银行批准抵押、质押的资产，或/和符合规定条件的担保人提供担保。 5、有购房合同或协议。 6、申请贷款时，须在中国建设银行存入不低于购房资金30%的存款。申请政策性个人住房贷款的，必须按照规定将住房公积金存入中国建设银行。 7、贷款银行规定的其他条件。 ^