房子还清贷款解抵押流程 操作流程介绍

现在越来越多的人选择对房贷进行提前还款，提前还贷的情况下是可以帮助用户节约一大部分的利息的。当然房贷并不是提前还清欠款就解决所有的问题了，房贷提前还清之后，还需要办理相应的解押手续，拿回房屋的《不动产权证》，只有这样才算是完全处理完房贷。那么房子还清贷款后解抵押流程是怎么样的?一起来了解一下。

房子还清贷款解抵押流程

【1】首先用户需要携带身份证前往银行网点柜台，向银行提供相应的贷款结清的明细，再由银行出具相应的贷款结清证明;

【2】用户持贷款结清证明拿回房屋的他项权证后，再由银行出具相应的组织机构代码复印件;

【3】最后由用户携带身份证、他项权证、贷款结清证明、组织机构代码等资料前往房管局办理解除房产抵押登记。

贷款的房子只有在解除抵押登记之后才会完全属于个人。房屋解除抵押登记之后，用户如果有换房需求的，就可以办理相应的买卖过户手续了。如果没有解除抵押，那么房子是无法进行交易的。