合肥房价走势最新消息2020

看病贵，房价高，这是大家最容易感叹生活不易的两个点。说起高房价，很多人第一想到的就是合肥，其房价之高让很多人逃离，不过在相关打压政策出台之后，其高房价也开始降温，那么2020年合肥房价是多少钱一平方呢?

合肥房价走势最新消息2020

先来看一组数据，合肥9月二手房均价是14208 元/m²，合肥8月二手房均价是14206 元/m²，环比上月上涨0.02% ，同比去年同期下跌1.17%。从起统计数据可以看出两个重要信号，一是合肥房价均价一万四左右，这与合肥的平均薪资已经背离。二是合肥房价出现了降温的迹象，房价涨幅明显放缓。

合肥楼市2020年8月第四周数据出炉，其中：合肥楼市二手房挂牌价从14062元变为14051元，本周下跌11元，持续下跌。合肥楼市近三周在售二手房数量为73888套，74668套，75129套，持续上涨。合肥楼市近三周的90天内二手房成交量为5669套，5598套，5500套，持续下跌。

合肥楼市降温的原因

在经过疯狂上涨之后合肥的房价开始降温，除了限购其房利率升高也是一大主因。合肥目前的二套房利率是6.37%，在全国排名前列，这么高的房贷利率，也就意味着在不计算中介费、税费等的情况下，房价一年涨幅低于6%都是亏损的，那么很明显，现在合肥房价一年根本涨不到6%。