2016房贷利息计算公式详细计算 房贷计算器
,房价飞涨,特别是一线城市,于是很多人打算贷款买房,那么,房贷怎么算的?相信不少朋友对这个问题都比较关心,接下来,小编为大家介绍2016房贷计算公式详细计算方法。
商业贷款
2015年10月24日后申请房贷的可按的4.9%预期年化利率(5年至30年)计算。贷款买首套房的话,很多银行贷款预期年化利率会打折,有的9折,有的88折,这就需要看具体银行的规定了。
例如首套房房价共100万,首付三成,按揭贷款30年,月供多少?总利息多少?
房价总共是100万,首付30万,按揭70万,30年期限,贷款预期年化利率按基准预期年化利率执行,即4.9%。
1、等额本息法:计算公式
月还款额=本金*月预期年化利率*[(1+月预期年化利率)^n/[(1+月预期年化利率)^n-1]
n表示贷款月数,^n表示n次方
月预期年化利率=年预期年化利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
经计算:每月还款额为3715.09元(每月相同)。总利息为637431.34元,本息合计1337431.34元。
2、等额本金法:计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金*月预期年化利率
总利息=本金*月预期年化利率*(贷款月数/2+0.5)
经计算:第一个月还款额为4802.78元(以后逐月减少,每月递减7.94元),总利息为515929.17元,本息合计1215929.17元。
购房可申请【】,无需担保,申请门槛低,预期年化利率低,放贷速度快,最快当天放款。
拓展阅读:
2016年公积金贷款新政内容最全解读
欢乐颂房子要多少钱?首付多少?月供多少?
2016出租房屋税率如何计算 出租房屋增值税怎么算
相关文章
- 支付宝的相互宝有必要加入吗 结合个人的实际情况考虑
- 农行卡被锁定了要怎么解除 操作步骤在这里
- 怎么注销关闭京东金条 需要联系客服操作
- 怎样更容易开通微粒贷 这些技巧有助于开通微粒贷
- 农商行利息高吗 10万存一年利息多少
- 四十岁女人热门手艺 什么谋生技能最实用
- 名创优品加盟费是多少 名创优品加盟方法条件详解
- 四大银行金条谁家便宜 对比一看就知道!
- 社保卡异地可以用吗 来了解最新社保规定
- 未参加同事婚礼被辞退 老板奇葩规矩合理吗怎么维权
- 基金a类和c类的区别
- 征信不好有逾期哪里可以借钱急用?试试这10个快速借钱平台
- 网贷好下款的口子app,十大容易下款、容易通过的网贷名单来了
- 股市ppi是什么意思?
- 个人怎么在农行小额贷款?
- 基金如何卖出?
- 京东金条开通不用可以吗?可能会有这些影响
- 满18岁可以借钱的正规平台!独家整理十个通过率高、大额低息、下款快的良心网贷平台
- 房贷退税的满足条件有哪些?满足这4点就能申报退税
- 自驾游买什么保险好?