首套房契税怎么算

首套房契税如何计算

首套房契税的计算公式为：计税依据乘以税率。一般情况而言具体的契税征收标准分类包括：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%到5%的调整幅度内变动的。各地根据实际情况来具体征收。【法律依据】《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条，条例所称承受，是指以受让，购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为...

发布时间：2026-06-13 浏览量：0 首套房契税怎么算
首套房的契税怎么算

个人购买普通住房是家庭较早住房的，契税减半；购买房屋面积小于90平米的，契税税率按1%计算；所购买的首套房面积在90-144平米的，契税税率为2%;所购买的首套房面积在144平米以上，契税税率为4%;二套房不管面积以下的都按4%收取契税。购买房屋主体需要提供无房证明，并且在没有房贷记录的时候，才能享受到首套房购房以及契税优惠。购买的首套房在90平以内的，可以享受到首套房契税减免优惠政策的，首套房就是指你购买仅拥有一套住房，中国银行规定我国居民购买靠前套住房可以享有按揭贷款利率优惠。当然...

发布时间：2026-06-12 浏览量：0 首套房契税怎么算
首套房契税怎么算

所谓契税是我国买卖房屋必须缴纳的一个税收，通常情况下契税是按照购房合同中房屋价款1.5%的税率来进行征收的。但是首套房的契税往往又会有所不同。那么首套房契税一般是要怎么算?一起来了解一下。首套房契税怎么算? 对于首套房契税，在购买房屋的时候只要能够提供无房证明并且没有房贷记录的情况下，首套房是可以享受契税减半的优惠政策。而根据我国房屋契税规定，房屋面积小于90平米的，契税税率按1%计算...

发布时间：2025-08-28 浏览量：36 首套房契税怎么算

首套房契税如何计算

首套房的契税怎么算