尾款是什么意思（全款压尾款是什么意思）

全款压尾款是什么意思_全款压尾款是什么意思

全款压尾款表示的是消费者在购买住房的时候采用全额付款的方式，但是为了交易的安全性，房屋购买方先交首付款，剩余尾款需要在交易前开设专用的资金管理账户。然后由银行方来专门管理全部的尾款资金，资金管理时间直至房屋交易双方办理完所有的手续之后，再由银行方将剩余购房款交付给指定账户之中。

常见购房形式的介绍

1、全款抵押房：房屋购买方首先全款支付购买房屋，随后再将房屋抵押给银行，当然这属于商业贷款。与此同时，还有一种补按揭购买的方式，主要表现为借款人出于偿还借款的目的携带个人相关证件前往银行进行贷款申请；

2、全款合同房：全款合同房表示的是，在购房者尚未取得房产证的前提下，房屋交易双方经过协议并签订交易合同，等购房者取得房产证之后再正式办理过户。值得一提的是，该方式具有很大的风险，购房者还是应当谨慎选择。如果房屋销售方在房屋交易的过程中反悔，购房者极大可能性会钱财两失。