公积金付首付款可以全部提取吗 公积金付首付款怎么付
来源:互联网
时间:2024-07-08 14:05:58
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公积金里面的钱是可以用来贷款买房的,还可以提取出来还房贷,以前规定是不能用来缴纳房贷的首付款,但是2023年开始很多城市发布新政策,规定贷款人可以用公积金里面的钱来缴纳首付款。
公积金付首付款可以全部提取吗?
不可以全部提取,至少需要保留一元,因为全部提取之后会导致账户被注销,就不能再申请公积金贷款了,贷款人可以根据自己的资金选择提取的额度。
规定是购房职工提取住房公积金总额为截至《商品房认购协议》或《存量房买卖合同》签订日期时个人住房公积金账户内余额(至少保留一元),最高不得超过认购协议或买卖合同约定的购房前期资金。
公积金付首付款怎么付?
如职工符合所在地文件规定,可先行办理贷款申请,贷款受理后,再使用公积金账户余额冲抵首付款,不影响贷款额度。
对于购买新房的,购房职工与开发企业签订《商品房认购协议》,并携带相关资料申请提取住房公积金。相关手续完成后,对预售商品房将提取的资金转入开发企业预售资金监管专用账户,对现售商品房将提取的资金转入开发企业收款账户。
公积金付首付款的政策确保职工既能提取公积金支付购房首付款,同时又不影响贷款额度,目的就是为了刺激大家买房子,毕竟大环境不好的情况下,房子卖不动,也会造成很大的影响。
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